乡村经营定位

重点经营什么,下一步先做什么。

面向村庄、乡村片区及相关经营项目,结合产业、资产、居民生活、市场需求与组织条件,明确主导运营方向、重点经营内容和发展取舍。

为项目启动、存量调整,以及后续产业、品牌、产品、空间与合作工作提供专业判断依据。

咨询经营定位
层叠纸质山地中,一条暖橙色路径通向明确的山峰,寓意从地方资源中找到经营方向。

适用情形

哪些情况适合开展经营定位

01

资源不少,方向尚未明确

拥有农业、文化、自然环境或闲置空间,也提出过不少项目设想。需要判断哪些资源真正值得经营,哪些方向有市场基础,有限投入应当集中在哪里。

02

准备投资建设,需要先确定重点

准备启动新项目、新片区或资产改造,但主要经营方向与投入顺序尚未确定。需要在进一步建设之前,判断哪些内容值得优先推进,哪些条件应先落实。

03

建设已经推进,经营缺少衔接

已有空间、设施和部分业态,但各项内容之间关联较弱。需要重新梳理经营主线,明确现有资产如何使用、后续优先补充什么。

04

项目正在经营,需要调整重点

现有产业、资产利用或消费经营未达到预期,准备增加内容或调整方向。需要结合实际经营与组织情况,判断问题所在和下一阶段值得推进的工作。

05

原有方向需要复核

已有定位或经营方案,但产业、资源、市场或合作主体发生了重要变化。需要判断原有方向是否仍然成立,哪些结论可以沿用,哪些部分需要调整。

06

多方参与,需要共同的判断依据

村集体、投资方、运营方及其他参与主体对未来各有设想。需要结合真实条件比较不同方向,为项目讨论和后续分工建立共同依据。

服务内容

从项目条件,形成明确的方向与取舍

01

筛选真正支撑经营的资源

梳理产业、文化、自然环境、资产与空间、人口社区、组织及合作资源,判断其经营价值、使用条件和持续供给能力。

明确哪些资源可以支撑核心方向,哪些适合作为配套或内容支撑,哪些现阶段不宜重点开发。资源的主次与用途,进入后续方向判断。

02

明确优先服务的对象

根据项目类型,明确主要服务、合作和参与对象,梳理其需求及与项目的关系。对象可以是采购商、产业伙伴、居民、游客或其他使用者,具体以地方发展与经营任务为依据。

已有产业与经营数据、实际使用记录及必要访谈,作为判断基础。涉及文旅消费时,进一步分析客源范围、到访动机、消费方式和接待条件。

涉及村庄整体经营时,同时梳理产业、居民生活、公共服务与经营活动之间的关系。

03

比较可以成立的经营方向

结合产业与资源基础、市场需求、资产条件、资金和组织能力,比较不同方向的机会与限制。

明确地方或项目依靠什么创造价值,哪些环节形成交易、收益或持续资金来源,以及由哪些主体组织和经营。方向与项目的实际条件和持续承接能力相对应。

04

确定重点,也明确暂缓事项

形成主导方向、必要的辅助方向及阶段重点,明确不建议优先推进的事项,并说明判断依据。

对尚不具备条件的方向,梳理其关键限制和后续可重新评估的条件,为当前投入建立清晰的范围。

主要成果

一套能够支持后续决策的定位成果

交付围绕核心经营定位展开,将判断依据、经营方向和必要取舍组织为完整成果。具体成果形式与研究深度,根据项目范围确定。

下一阶段可能进入产业、品牌、产品或空间专项,也可能先补足资源使用、组织或投入条件,具体根据定位结论确定。

成果如何继续使用

为下一阶段提供具体依据

01

产业与资产安排

明确主导产业、重点资源与资产的经营作用,为后续产业深化、资产利用和配套服务安排提供方向。

02

投入与分期选择

区分优先推进、辅助支持、暂缓和不建议投入的内容,帮助项目安排有限的资金、空间与组织力量。

03

主体协作与项目讨论

说明村集体、企业、合作社、运营方等主体在组织、经营和协同中的主要角色,为各方讨论责任与合作关系提供共同依据。

04

品牌与产品策划

品牌、产品和业态团队可以据此明确需要表达的地方价值、重点服务对象与经营主线,继续开展各自的专业工作。

05

空间与合作引入

为后续空间用途、建设重点和合作需求提供判断依据,明确需要补足什么能力、适合引入哪些类型的合作主体。

合作流程

围绕具体项目开展工作

合作从项目当前需要解决的问题开始。我们会先了解项目所在地、当前阶段、已有资料和主要诉求,明确本次工作对象、研究重点、成果范围及沟通安排。

工作中结合资料梳理、现场调研与关键访谈形成判断,对重要方向和取舍进行阶段沟通,最终交付定位成果并说明其依据与使用方式。

已有规划、设计、策划及经营资料,作为研究基础。现场调研与访谈范围根据关键问题确定。

已有定位仍然有效的,可以继续沿用;只有部分条件变化的,可根据实际问题确定复核或调整范围,不要求重新开展全部定位工作。

介绍项目情况

常见问题

委托前,你可能关心

已经有规划或设计,还需要经营定位吗?

需要结合现有成果判断。如果已有资料已经清楚回答经营方向、主要对象、重点资源、主体关系和推进取舍,可以沿用这些结论开展后续工作。如果主要解决的是空间布局、建设内容或设施安排,而经营方向仍未明确,可以针对缺口开展定位研究。

经营定位是否包含品牌、产品和业态方案?

经营定位形成后续工作的方向依据,本次成果包括核心定位、重点经营方向、基本经营逻辑与必要取舍。

完整品牌体系、详细产品内容和业态配置,属于乡村品牌打造或乡村产品与业态策划的服务范围,可根据项目需要组合委托。

乡村经营定位可以单独委托吗?

可以。适合本次只需明确经营方向与发展取舍的项目。需要进一步开展品牌或产品业态策划时,可选择“定位与品牌一体化”“定位与产品业态一体化”或“乡村经营整体策划”。

服务是否包括后续实施与运营?

本项服务提供经营定位的专业判断与策划成果。法定规划、工程设计、行政审批、投资决策及项目实际运营,分别由相应主体负责。

如需九桥继续参与后续工作,可另行讨论具体内容与合作范围。

九桥文旅 · 核心专业服务

从你的项目情况开始

项目在哪里、已经做到哪一步、下一步准备投入什么,以及目前最难确定的问题,都可以作为首次沟通的起点。

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