港廊古村落综合运营
从真丝产业与古村空间出发,组织青年经营、文化体验与持续运营。
查看港廊案例从四村特色出发的片区运营实践
陌上位于浙江省湖州市南浔区双林镇,由华桥、俞家埭、向阳、莲花兜四个毗邻村庄共同组成。传统村落、田园农业、亲子农旅与旅居康养,在这片水乡中形成各有特色的经营基础。
九桥参与陌上的乡村品牌与片区运营规划,以莲产业为共同主线,提出种植、研发、加工、商品与乡村体验相衔接的发展方向,并围绕四村资源分工、空间使用、招商扶持与合作责任形成方案。
这项实践,既关注一个片区怎样被外界认识,也关注不同村庄的产业、空间与经营者怎样建立联系。
陌上的资源,分布在真实的农业生产、村庄生活和经营项目中。四村各自形成的内容,是片区规划与合作的起点。
传统村落、农宅院落与旅宿空间,构成华桥的特色。公开报道记录了“桥之乡”民宿集群、米酒工坊与返乡青年经营的咖啡店;旅居康养也是村庄持续推进的发展方向。
住宿、餐饮、地方产品和日常休闲,共同丰富了古村的使用内容,为较长时间的停留提供基础。
亲子研学农场、百亩草坪与工坊、营地空间,使俞家埭具备承接家庭出行和团体活动的条件。
农事体验与户外活动形成到访理由,餐饮、休憩和现场服务则影响实际接待。这里是片区中较直接面向活动与消费的经营节点。
向阳围绕文旅休闲推进项目建设。2025年的公开报道记录了传统院落改造和部分民宿试营业的进展。
村庄空间与旅宿项目,为片区增加了住宿和休闲内容,也为后续配套业态及跨村合作提供了承接条件。
莲田、水系与农业生产,是莲花兜鲜明的地方特色。公开记录中的莲子酒、果园和餐饮内容,也呈现了农业向加工与消费延伸的基础。
莲在这里既是季节景观,也是能够继续开发商品、研学和乡村体验的产业资源。
九桥在陌上的规划,以莲产业组织四村之间的联系。
围绕莲的种植、品种研发、精深加工、商品开发、研学文创与乡村体验,规划将不同环节安排到具有相应资源和承接条件的村庄中。
这一分工,为四村的产业合作、空间安排和招商选择提供了共同方向。
莲田能够提供种植与观赏内容,加工和研发拓展产品价值,活动与经营场所连接消费者,生态循环则进入农业与环境的整体安排。各村由此拥有不同的参与位置,地方产品也有机会通过更多场景进入市场。
后续推进围绕具体经营主体展开,将生产供应、加工合作、商品渠道与体验接待逐项落实。

片区的共同品牌,建立在四村的产业与生活特色之上。
江南水乡、传统村落、田园环境与双林绫绢文化,构成陌上的地方辨识度。莲产业、亲子农旅、古村旅居与文旅休闲,则进一步说明这片区域有哪些内容、能够承接怎样的需求。
九桥参与的品牌工作,将共同地域、各村特色与经营方向联系起来。片区介绍呈现整体面貌,各村和具体项目继续保留自己的识别与表达。
这样的品牌组织,也服务于不同的合作对象:农业与加工企业能够了解产业方向,文旅经营者能够寻找适合的空间,活动团队能够判断接待条件,地方产品则能够进入更完整的片区介绍和市场传播。
陌上的空间资源,包括传统农房、院落、草坪、工坊、旅宿设施,以及可进一步讨论使用的闲置厂房和空地。
2026年的片区资源推介列出了已流转传统农房20幢、百亩草坪、特色工坊载体等条件,华桥旅居康养资源中还列有民宿房间300余间。这些由地方及不同经营主体形成的基础,为后续合作提供了具体落点。
九桥的运营规划,将空间条件与产业分工、客群需求和已有经营联系起来。
农房和院落,可以结合位置与使用条件承接工作室、小型经营和生活服务;工坊空间,可以围绕加工展示、手作与研学组织内容;草坪和营地,适合讨论活动及相应配套;旅宿周边,则需要考虑住客持续使用的餐饮、休闲和日常服务。
空间用途由此进入经营判断,也成为后续招商选择与合作洽谈的依据。
陌上的经营内容,面对不同长度的停留。
亲子农旅、草坪活动与季节观赏,能够形成半日或一日的到访。餐饮、休憩和地方商品,为这些活动补充消费与服务内容。
古村旅宿与康养,面向更长时间的生活。住客除住宿之外,还会关注日常用餐、周边活动、安静环境与连续服务。四村的田园、文化和地方产品,可以依据兴趣和接待条件进入不同的停留安排。
九桥的规划将这些需求与空间、业态联系起来,考虑活动怎样衔接餐饮,旅宿怎样获得配套,地方产品怎样进入体验与销售场景。跨村联系由具体内容和服务逐步组织,也为经营者之间的合作提供方向。
陌上的招商方向,同时涉及产业合作与文旅经营。
莲产业的发展,需要种植、研发、加工和商品渠道等主体参与;农旅与旅居的发展,则需要体验、餐饮、文创、咖啡、零售和生活服务等内容补充。
九桥围绕片区分工和已有经营基础,判断新主体适合进入哪些环节、使用什么空间,以及能够与哪些现有内容形成合作。
在招商扶持方案中,九桥也进一步梳理了支持事项与合作责任:由谁提出,谁负责落实,哪些内容需要形成具体约定。空间条件、进入成本、改造投入与后续服务,共同进入合作方案的考虑。
这些工作,使招商介绍能够落到具体的经营位置和合作条件上,为地方与经营者继续洽谈提供依据。
陌上各村拥有不同的资产、产业和经营主体,片区合作也在持续推进。
2025年4月,《湖州日报》报道了“莫上花开”片区联合党委及湖州南浔莫上花开乡村旅游发展有限公司的成立。地方通过联合党委与强村公司,进一步组织四村资源和协同发展。
2026年4月的华桥村报道,继续提出深化陌上片区协同,联动周边三村推进资源共享、客源互送和产业合作。
在这样的地方基础上,九桥的专业工作关注产业分工与实际合作的衔接:生产与加工怎样联系,地方商品进入哪些消费场所,活动与旅宿怎样互相配合,空间投入和公共服务由哪些主体承担。
共同品牌提供整体认知,地方组织协调公共事务,各经营主体承担具体业务。片区规划与合作方案,将这些不同职责放在同一发展方向下衔接。
陌上是九桥将“乡村运营十部曲”应用于多村场景的实践项目之一。
在这里,调研与定位面向四村不同的资源和经营基础;文化、空间与品牌表达联系共同地域与各村特色;产品、传播、招商和组织协同,则进一步进入产业合作和经营安排。
从莲产业的共同主线,到四村功能分工,再到空间使用与招商协作,九桥在陌上形成了相互衔接的规划思路。这项实践也拓展了九桥从单个场地、单村经营走向多村资源组织的工作经验。